Guide pratique
Le DTG de copropriété à Sarreguemines
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir. Cette page fait le point à Sarreguemines.
La réponse essentielle
Le Code de la construction et de l’habitation rend le DTG obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et le laisse au vote de l’AG dans les autres cas.
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le Code de la construction et de l’habitation rend le DTG obligatoire à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans et le laisse au vote de l’AG dans les autres cas.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- Peut dispenser du PPPT s’il ne prévoit aucun travaux
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Informations techniques
Un DTG peut enfin être demandé par l’administration lorsque l’immeuble fait l’objet d’une procédure d’insalubrité.
Lire le rapport
Ce qu’analyse le professionnel
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le professionnel examine les parties communes, vérifie les obligations réglementaires de la copropriété, évalue la performance énergétique et estime le coût des travaux, notamment sur dix ans.
Points à vérifier
- Préparer carnet d’entretien et règlement
- Accès aux locaux techniques
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Le rapport est présenté à la première assemblée générale qui suit sa réalisation.
Comparer avec la commune
Le parc collectif de Sarreguemines
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Sur 6 228 DPE à Sarreguemines, la part des appartements et immeubles avoisine 83,1 %.
Informations techniques
D’après les 6 228 DPE enregistrés à Sarreguemines, près de 91 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Vérifier la zone couverte
Sarreguemines : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Sarreguemines (20 143 habitants) est identifiée par le code INSEE 57631 et le code postal 57200.
Informations techniques
Autour de Sarreguemines, les demandes viennent aussi de Rémelfing à 2,1 km, Neufgrange à 3,8 km, Sarreinsming à 3,9 km, Frauenberg à 4,5 km, Blies-Guersviller à 4,6 km et Ippling à 4,9 km.
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Sarreguemines les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- Base ADEME dpe03existant, 6 228 DPE recensés pour Sarreguemines
- Code officiel géographique 57631 (INSEE), code postal 57200
- Fiche Géorisques de la commune 57631 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DTG est-il obligatoire pour ma copropriété à Sarreguemines ?
Seulement en cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou sur demande de l’administration ; sinon, l’assemblée générale décide. À noter : sur 6 228 DPE à Sarreguemines, la part des appartements et immeubles avoisine 83,1 %.
Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises. À noter : 91 % des logements diagnostiqués à Sarreguemines ont été construits avant 1997, selon les 6 228 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.
Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Sarreguemines
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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- L’analyse ADEME de SarregueminesLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Toutes les prestations à Sarreguemines
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Sarreguemines
- Diagnostic immobilier Rémelfing(57200)
- Diagnostic immobilier Neufgrange(57910)
- Diagnostic immobilier Sarreinsming(57905)
- Diagnostic immobilier Frauenberg(57200)
- Diagnostic immobilier Blies-Guersviller(57200)
- Diagnostic immobilier Ippling(57990)
- Diagnostic immobilier Zetting(57905)
- Diagnostic immobilier Blies-Ébersing(57200)
- Diagnostic immobilier Hambach(57910)
- Diagnostic immobilier Woustviller(57915)
Voir les chiffres quartier par quartier à Sarreguemines →