Guide pratique

DPE à Sarreguemines : prix, obligations et chiffres de la commune

À Sarreguemines, 6 066 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.

La réponse essentielle

Les relevés locaux donnent 191 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 76 m² et un budget énergie moyen de 1 347 € par an.

Comprendre le résultat

Sarreguemines vue par ses diagnostics énergétiques

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Les relevés locaux donnent 191 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 76 m² et un budget énergie moyen de 1 347 € par an.

Informations techniques

7,5 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 452 DPE, et 17,3 % sont classés E. Au total 24,7 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 41,2 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.

Comparés secteur par secteur, les DPE de Sarreguemines vont de 0.5 % de passoires à Beausoleil jusqu’à 10.6 % à Centre Ville — 6 228 diagnostics servent de base à ce découpage.

Savoir si je suis concerné

Ce que la loi impose aux propriétaires

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l’acte de vente, et joint au bail lors d’une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.

Points à vérifier

Mise en vente : l’étiquette doit figurer dans l’annonce, le rapport dans la promesse.
Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.

Informations techniques

Le retrait progressif des passoires du parc locatif est entamé : interdiction des G depuis janvier 2025, des F au 1er janvier 2028, des E au 1er janvier 2034. 452 logements de Sarreguemines portent aujourd’hui une étiquette F ou G.

Prévoir mon budget

Ce que vous paierez pour un DPE à Sarreguemines

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 76 m² à Sarreguemines s’échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.

Informations techniques

Faire venir le diagnostiqueur une seule fois pour l’ensemble des documents reste la façon la plus simple de réduire le coût unitaire de chaque rapport.

Préparer la visite

Comment se déroule la visite

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Comptez une à deux heures sur place selon la taille du logement. Les caractéristiques dominantes à Sarreguemines — chauffage « Gaz naturel » (60,2 %), bâti « 1948-1974 » (35,6 %) — donnent une idée du résultat attendu.

Informations techniques

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Vérifier la zone couverte

Communes couvertes depuis Sarreguemines

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Ce site couvre Sarreguemines et les communes proches du même département — Rémelfing (2.1 km), Neufgrange (3.8 km), Sarreinsming (3.9 km), Frauenberg (4.5 km), Blies-Guersviller (4.6 km) et Ippling (4.9 km). Référence administrative : code INSEE 57631, code postal 57200.

Informations techniques

Tout se passe en ligne : EDL & Diagnostic étudie votre demande, puis un diagnostiqueur certifié intervient sur place.

Consulter les sources

Les jeux de données mobilisés

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Ces données sont librement consultables en ligne : jeu de données ADEME des DPE, référentiel IRIS de l’IGN, portail Géorisques, cartographie argiles du BRGM, recensement INSEE.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Sarreguemines ?

Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.

Combien de logements sont classés F ou G à Sarreguemines ?

452 logements sur les 6 066 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 7,5 % du parc diagnostiqué.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

Dix ans pour un DPE établi depuis juillet 2021. Les diagnostics antérieurs suivent le calendrier de fin de validité fixé par la réforme de 2021 et sont aujourd’hui expirés pour la plupart.

Nos prestations à Sarreguemines

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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