Commune desservie
Diagnostics immobiliers à Sarreinsming
Pour un logement situé à Sarreinsming (57905), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Sur 87 DPE enregistrés à Sarreinsming, 92 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Sarreinsming ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Sur 87 DPE enregistrés à Sarreinsming, 92 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques : moins de six mois, remis dès la première visite.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- Électricité et gaz : installations de plus de quinze ans.
- Bail d’habitation : état des lieux d’entrée et de sortie annexé au contrat.
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Loi Carrez pour un lot de copropriété vendu, surface habitable (Boutin) pour un bail.
Informations techniques
La date du permis de construire, l’âge des installations électriques et de gaz et la localisation de l’adresse déterminent les documents à fournir.
Trouver ma prestation
Toutes nos prestations à Sarreinsming
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Sarreinsming bénéficie des mêmes prestations que Sarreguemines, de l’état des lieux au plan pluriannuel de travaux d’une copropriété.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Sarreinsming
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Sur 87 DPE à Sarreinsming, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 26,4 %, contre 18,4 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Côté type de bien, la base ADEME compte 83,9 % de maisons parmi les DPE à Sarreinsming.
La moitié des logements diagnostiqués à Sarreinsming mesure moins de 111 m².
L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Sarreinsming est : gaz naturel ; le gaz chauffe 37,9 % des logements diagnostiqués.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Sarreinsming
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Sur 87 DPE recensés à Sarreinsming, 92 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Informations techniques
Un repère local utile : 33,3 % du parc diagnostiqué à Sarreinsming a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 87 DPE.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Sarreinsming
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Zonage sismique réglementaire : zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 13 arrêtés catastrophe naturelle concernant Sarreinsming.
2 familles de risques sont recensées à Sarreinsming, dont inondation et transport de marchandises dangereuses.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Sarreinsming : l’acquéreur doit en être informé.
Vérifier la zone couverte
Sarreinsming : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Sarreinsming, code postal 57905, 1 178 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
3,9 km séparent Sarreinsming de Sarreguemines, de centre à centre.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 87 diagnostics à Sarreinsming
- Découpage INSEE : Sarreinsming, code 57633, population 1 178
- Fiche Géorisques de la commune 57633 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Sarreinsming est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Sarreinsming (57905) sont traitées depuis Sarreguemines, via le formulaire en ligne.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Sarreinsming ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
Faut-il un diagnostic termites à Sarreinsming ?
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Que fournir au locataire à Sarreinsming ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
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