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EDL & DiagnosticFrance

Guide pratique

L’audit énergétique d’immeuble à Sarreguemines

Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Sarreguemines : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.

La réponse essentielle

À la vente d’un immeuble entier en monopropriété ou d’une maison classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire ; les logements classés D le seront à partir du 1er janvier 2034.

Vérifier mon obligation

Quand l’audit est-il exigé ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

À la vente d’un immeuble entier en monopropriété ou d’une maison classés E, F ou G, un audit énergétique réglementaire est obligatoire ; les logements classés D le seront à partir du 1er janvier 2034.

Points à vérifier

  • Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
  • Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.

La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.

Points à vérifier

  • Préparer plans, DPE et consommations
  • Transmettre le PPPT ou le DTG existant
  • Donner accès à la chaufferie et aux combles
  • Préciser le calendrier de vente ou de travaux

Comparer avec la commune

Le bâti de Sarreguemines en chiffres

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Sur 6 228 DPE à Sarreguemines, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 7,5 %, contre 41,2 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Le secteur Centre Ville compte 10,6 % de logements classés F ou G, contre 0,5 % pour Beausoleil, sur 1 885 DPE géolocalisés.

À Sarreguemines, près de 83,1 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

Âge du parc de Sarreguemines : 91 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 64,2 % d’avant 1975 (ADEME, 6 228 DPE).

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Sarreguemines ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Secteur couvert : Sarreguemines, code postal 57200, 20 143 habitants au dernier recensement INSEE.

Informations techniques

Communes proches desservies : Rémelfing (2,1 km), Neufgrange (3,8 km), Sarreinsming (3,9 km), Frauenberg (4,5 km), Blies-Guersviller (4,6 km) et Ippling (4,9 km).

Le formulaire en ligne est le seul point d’entrée des demandes : il n’existe pas de bureau recevant du public.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Sarreguemines proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • 6 228 DPE de Sarreguemines issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 57631 (INSEE), code postal 57200
  • Géorisques, données communales de Sarreguemines dont 18 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Sarreguemines ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété. Repère local : passoires énergétiques à Sarreguemines : 7,5 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 41,2 %.

Audit énergétique et PPPT : quel lien ?

L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer. À noter : selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 0,5 % (Beausoleil) à 10,6 % (Centre Ville).

Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?

Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034. Sarreguemines : sur 6 228 DPE à Sarreguemines, la part des appartements et immeubles avoisine 83,1 %.

Nos prestations à Sarreguemines

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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