Commune desservie
Diagnostics immobiliers à Neufgrange
Vous vendez ou louez un bien à Neufgrange ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 3,8 km de Sarreguemines.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
31,5 % des logements diagnostiqués à Neufgrange sont antérieurs à 1948 et 91,1 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Neufgrange
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
31,5 % des logements diagnostiqués à Neufgrange sont antérieurs à 1948 et 91,1 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- PPPT exigé pour les immeubles en copropriété de plus de quinze ans.
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Prestations réalisées à Neufgrange
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à Neufgrange, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Performance énergétique des logements de Neufgrange
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Sur 124 DPE à Neufgrange, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 12,9 %, contre 27,4 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Près de 41,1 % des logements diagnostiqués à Neufgrange sont des appartements ou des immeubles ; 56,5 % sont des maisons.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 106 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Neufgrange est gaz naturel, et le gaz concerne 45,2 % des DPE.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Neufgrange
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
Âge du parc de Neufgrange : 91,1 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 63,7 % d’avant 1975 (ADEME, 124 DPE).
Informations techniques
La base ADEME recense 124 DPE à Neufgrange. Parmi ceux dont l’année est connue, 31,5 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Selon mon adresse
Ce que recense Géorisques à Neufgrange
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Aucune zone termites n’est connue pour Neufgrange dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.
Informations techniques
Radon à Neufgrange : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Sismicité à Neufgrange : zone 1 (sismicité très faible).
Historique officiel : 8 arrêtés catastrophe naturelle concernant Neufgrange.
Géorisques liste pour la commune : transport de marchandises dangereuses.
Mérule à Neufgrange : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Neufgrange
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Neufgrange, code postal 57910, 1 364 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le centre de la commune est situé à 3,8 km de celui de Sarreguemines (mesure IGN à vol d’oiseau).
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 124 diagnostics à Neufgrange
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 57499, 1 364 habitants
- Géorisques pour Neufgrange : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Quels diagnostics pour vendre une maison à Neufgrange ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
Faut-il un diagnostic termites à Neufgrange ?
Aucune zone termites n’est connue pour Neufgrange dans le référentiel utilisé par le formulaire, sous réserve d’un nouvel arrêté.
Quels diagnostics pour louer à Neufgrange ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Les logements de Neufgrange sont-ils énergivores ?
12,9 % des logements diagnostiqués à Neufgrange sont classés F ou G, sur 124 DPE recensés par l’ADEME.
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